В условиях господства социалистической или общенародной собственности, государство само, в лице специальных организаций, осуществляло оценку движимого и недвижимого имущества, материальных и нематериальных активов. Бурное развитие рыночных отношений, сопровождаемое процессами разгосударствления и приватизации, возрождением и укреплением негосударственных форм собственности, привело к объективному и значительному расширению коммерческих отношений по купле-продаже различных прав собственности между юридическими и физическими лицами.