20 — 50% атрофида жисмоний эскиришга эга бўлган бинони мажмуий таъмирланиши одатда, хоналар режасини бутунлай ўзгартириб (реконструкция қилиб) ва ички конструкцияларни алмаштириб мажмуий равишда ремонт амалга оширилади, яъни бундай биноларнинг маънавий ва жисмоний эскиришини бутунлай бартараф этиш.