Уй-жой соҳасидаги биринчи ислоҳот сифатида давлат уй-жой фонди хусусийлаштирилгач, коммунал уй-жой фонидининг ҳуқуқий мақомини белгилаш, давлатга тегишли бўлган уй-жой объектлари доирасини аниқлаш ва уй-жой фондининг ушбу турида яшаши мумкин бўлган фуқаролар билан ҳуқуқий муносабатларни тартибга солиш мақсадида 1994 йил 28 июнда Вазирлар Маҳкамасининг 325-сон қарори билан тасдиқланган “Ўзбекистон Республикаси коммунал уй-жой фонди тўғрисида” ги Низом қабул қилинди.